Quota da comunidade de acordo com o coeficiente de participação


QUESTÃO.-Gostaria de saber se dentro da taxa comunitária é obrigatório pagar todas as despesas de acordo com o coeficiente de participação de cada moradia. Pois vejo que é injusto porque na nossa comunidade existem estudos que pagam 49 euros por mês e outros que pagam 130 euros por mês e têm estes serviços a um preço ridículo.

Essa cota inclui despesas como: zelador, jardineiro, piscina, paddle, limpeza, manutenção ... Gostaria de saber se é obrigatório pagar todas essas despesas pelo coeficiente ou há algumas que devem / podem ser pagas em partes iguais.

RESPOSTA. Cada titular tem a obrigação de contribuir de acordo com a cota de participação fixada no título, ou seja, na sua escritura, ou conforme especialmente estabelecido na assembleia.

Neste sentido, é muito importante consultar a escritura de parcelamento horizontal do Edifício caso contenha algum tipo de regulamento comunitário específico, quanto à forma de contribuição para as referidas despesas, visto que em determinado grupo ou capítulo de despesas pode ser estabelecida na escritura de parcelamento uma forma diferente de contribuição. à taxa de participação (por exemplo, em partes iguais).

F. Brotons Baldó. Administrador de fazenda

Tópicos relacionados: Taxas comunitárias de acordo com coeficientes de participação; Distribuição de despesas. Coeficientes e cotas.

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