A cota da hipoteca é cada um dos pagamentos periódicos que são feitos para o reembolso do empréstimo hipotecário. É o valor a ser pago (geralmente mensal, trimestral ou semestral), que inclui o principal mais os juros.
Se a deficiência for contemplada, as parcelas são formadas exclusivamente por juros; Se o empréstimo estiver no período de amortização, a prestação inclui os juros mais a amortização do capital.
Mediante o pagamento periódico dessas prestações, no final do prazo estabelecido (10, 20, 30, 40 ... anos), consegue-se a amortização total do crédito hipotecário, possibilitando o cancelamento da hipoteca.
As parcelas a pagar variam geralmente na modalidade de hipoteca com taxa de juros flexível. Neste caso, é necessário acompanhar a evolução da Euribor anualmente e ver o resultado da sua atualização como índice de referência ... Em 2005 as revisões mês a mês conduziram, na maioria dos casos, a um menor custo de comissões ou mensalidade para remunerar dada a evolução favorável da Euribor face ao período homólogo. O oposto ocorre se as taxas de juros e, portanto, os índices de referência, subirem.
Eu mal posso acreditar nisso.
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