A comissão de abertura é o valor que se paga na formalização do crédito hipotecário, considerando as despesas administrativas, informáticas e de gestão que acarreta a sua abertura. É pago apenas uma vez e geralmente é uma porcentagem do capital emprestado.
Normalmente, a melhor estratégia para o cliente é acertar ou negociar com a instituição financeira um valor mínimo ou zero. Ou seja, as despesas de estudo, gestão, etc. o cliente não é imputado. Algumas instituições financeiras oferecem suas hipotecas sem uma comissão de abertura.
Esta comissão está incluída no cálculo da APR (Taxa Anual Equivalente) ou custo efetivo do empréstimo
