Hipoteca Multi Moeda



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Hipoteca em várias moedas: É um empréstimo hipotecário celebrado em várias moedas estrangeiras que nos permite tirar partido das baixas taxas de juro que então prevalecem nos mercados dos respectivos países, bem como do fraco câmbio da moeda em questão. Por outro lado, também tem o risco de mudanças de tendência que revalorizem a moeda e convertam nossa dívida, em câmbio, muito mais substancial.

Um exemplo em uma única moeda: Com um empréstimo hipotecário solicitado em francos suíços, teríamos uma taxa de juro inferior à da zona euro (cerca de 0,30) o que pode conduzir a uma taxa de juro total de 1,30. Certamente muito mais vantajoso. No entanto, se o franco suíço se valorizar em relação ao euro, nossa receita nos é paga em euros e estamos reembolsando o empréstimo em francos suíços, portanto, teremos que pagar mais euros pelos mesmos francos de que precisamos para reembolsar nosso empréstimo e poderemos sair do empréstimo. muito mais caro e perdendo a vantagem inicial do spread de juros.

Na prática o crédito ou empréstimo em várias moedas é feito com moedas estáveis ​​e taxas de juros baixas. Por exemplo: iene japonês, franco suíço, dólar americano, dólar australiano, dólar da Nova Zelândia, libra esterlina e até parte em euros. Desta forma, os riscos são distribuídos entre as moedas, caso uma delas tenha movimento desfavorável.

Você também pode assinar um seguro de risco de taxa de câmbio. No entanto, o custo desse seguro reduz substancialmente as vantagens associadas aos diferenciais de taxas de juros.

É aconselhável utilizar serviços profissionais altamente especializados e monitorar os macro-números dos países afetados por nosso crédito em várias moedas. Especialmente o comportamento das variáveis ​​que afetam a taxa de câmbio (inflação, movimentos de capital, balança comercial, expectativas de mercado ...) Claro, condições de saída muito flexíveis para o câmbio de moeda devem ser definidas para nossa hipoteca multi-moeda. .


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Comentários:

  1. Gat

    Na minha opinião isso é óbvio. Vou abster-me de comentários.

  2. Russel

    Você comete um erro.

  3. Zacharias

    E assim também acontece :)

  4. Due

    Resposta autorizada, cognitivo ...

  5. Fidel

    Duplamente é entendido como aquele

  6. Ameretat

    Em tudo não está presente.



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