Outras despesas de empréstimo hipotecário



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Assim que a casa for comprada e escriturada, temos o despesas de constituição da própria hipoteca cujo montante é dado pelo montante do próprio empréstimo hipotecário ou mais especificamente pelo Capital garantido ou Valor do passivo hipotecário (valor do empréstimo + juros + comissões). São os seguintes:

- Notário: despesas notariais decorrentes da escritura de hipoteca.

- Registro da propriedade: despesas incorridas com o registro da hipoteca no Registro.

- Gestão: despesas ocasionadas pelos procedimentos no Registro e na Fazenda.

- Imposto sobre atos jurídicos documentados (AJD): até 1% do passivo hipotecário.

Devemos alertá-lo de que, enquanto a hipoteca estiver viva, poderá acarretar em novas despesas até que atinja a última despesa derivada de seu próprio cancelamento. Estes são:

  • Interesses de demora: por descumprimento das condições de parcelamento.
  • Comissão para parcelas não pagas: valor definido pela instituição financeira para regularização das parcelas não pagas.
  • Comissões de emissão e despesas de envio de recibos. Não é usual.

Ao chegar ao Cancelamento da hipoteca, você também deve cancelá-la no Registro para eliminar o peso da sua casa. Isso o forçará a passar por um processo semelhante: ação de cancelamento perante um notário, registro, agência, etc. A anulação de uma hipoteca de 100.000 euros em Espanha acarretará despesas de cerca de 765 euros. Mas se você tem uma hipoteca de 30 anos, talvez isso seja futurismo ...


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Comentários:

  1. Obike

    Na minha opinião, eles estão errados. Escreva para mim em PM, ele fala com você.

  2. Zulkicage

    Não é um blog ruim, mas mais informações precisam ser adicionadas

  3. Kusner

    Eu acho que você está errado. Vamos discutir isso. Envie -me um email para PM, vamos conversar.

  4. Maldue

    Desculpe, mas preciso de outro. O que mais isso poderia sugerir?

  5. Helmutt

    Você tem um grande pensamento

  6. Dagore

    Eu já vi isso em algum lugar

  7. Payatt

    Eu acredito que este é o seu erro.



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