Seção para quem deseja comprar, vender ou alugar um imóvel na Espanha.
De notar que esta informação já não se encontra actualizada devido às grandes reformas e fusões em curso no sector bancário em Espanha. Iremos atualizá-lo em breve.
Na Espanha, existem dois tipos de contas bancárias para clientes internacionais: conta residente (para clientes com permissão de residência espanhola), e conta não residente para clientes não residentes. Isso se deve à diferença nas obrigações fiscais para residentes e não residentes. De acordo com a legislação espanhola, os indivíduos que satisfaçam uma das seguintes condições são considerados residentes para efeitos fiscais:
- Pessoas que passam 183 dias por ano ou mais na Espanha
- Pessoas que fizeram da Espanha o centro de seus negócios ou atividade profissional
- Pessoas com cônjuge ou filhos menores residentes na Espanha.
A maioria dos rendimentos obtidos por não residentes em contas bancárias espanholas ou outros investimentos financeiros são geralmente isentos de impostos na Espanha, embora possam ser tributados no país de residência. As pessoas que pretendem investir dinheiro na Espanha devem obter aconselhamento profissional para avaliar sua situação específica.
Como abrir uma conta bancária na Espanha se você for residente aqui: Basta ir ao banco com sua autorização de residência na Espanha e você poderá abrir uma conta imediatamente.
Como abrir uma conta bancária na Espanha se você não for residente: Vá ao banco de sua escolha com seu passaporte e, se possível, um certificado padrão de não residente.
Para obter um certificado, dirija-se à delegacia de polícia mais próxima (Dirección General de la Policia) com seu passaporte e uma fotocópia completa de seu passaporte e solicite um "certificado de não residência". Você terá que retirá-lo cerca de 10 dias após a aplicação.
Hoje em dia, cada vez mais os bancos espanhóis não insistem em que os não residentes lhes dêem um certificado. Alguns até se oferecem para solicitar um em nome do cliente, o que evita que você tenha de ir pessoalmente à Delegacia. Geralmente cobram cerca de 15 euros por este serviço. Os bancos são obrigados a verificar se os clientes ainda têm status de não residentes a cada dois anos
Os bancos espanhóis não exigem um depósito mínimo para a abertura de uma conta em euros, mas o fazem se você quiser abrir sua conta em outra moeda.
A maioria dos bancos espanhóis cobrará uma pequena quantia para abrir a conta e todos os encargos bancários uma pequena quantia (15-25 euros por ano) para manutenção.
Sinto muito, mas, na minha opinião, eles estavam errados. Eu sou capaz de provar isso. Escreva para mim em PM, fale.
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